十一種盈利模式，值得借鑒
2020-02-14??????點擊：97
康養(yǎng)項目已經成為一個巨大的風口，各路資本瞄準這塊巨大的蛋糕，蜂擁而至。本期為您介紹康養(yǎng)項目的11種盈利方式。
隨著我國城市化進程的加快、居民消費水平的提高以及環(huán)境的污染問題、食品安全問題的日益突出，養(yǎng)生農業(yè)已經逐漸成為新型的農業(yè)經營模式和發(fā)展方向，成為大眾所趨的熱點。
1、田園養(yǎng)生
田園養(yǎng)生，指的是以田園為生活空間，以農作、農事、農活為生活內容，以農業(yè)生產和農村經濟發(fā)展為生活目標，回歸自然、享受生命、修身養(yǎng)性、度假休閑、健康身體、治療疾病、頤養(yǎng)天年的一種生活方式。
2、田園養(yǎng)生的客源市場
該群體偏好時尚健康旅游方式，熱愛生態(tài)旅游和高端運動；注重文化消費和精神享受；追求相對私密環(huán)境和帶有社交性質的聚會式場所；商旅服務配套要求較高。而且消費能力強，質量要求高；受季節(jié)約束?。煌Ａ魰r間較長，產業(yè)拉動力遠高于大眾旅游。
中小學生市場：該市場主體需求為求知加游樂。中小學生正處于學習認知的初級階段，農業(yè)旅游對他們來說是一個認識農業(yè)、了解大自然的途徑。針對這一市場，休閑養(yǎng)生農業(yè)應提供科普教育相關旅游產品，寓教于樂。
工薪白領市場：該市場主要為久居城市、不了解農業(yè)的人群。休閑養(yǎng)生農業(yè)旅途可以提供農業(yè)生產、農事體驗、節(jié)事參與等旅游產品，使游客了解農業(yè)、農村和農民。
“銀發(fā)族”市場：該市場群體為老年人，他們渴望安靜安靜的生活、健康簡單的食物、休閑的環(huán)境，通過休閑養(yǎng)生農業(yè)旅游，他們可以體驗耕作、收獲的快樂。
3、田園養(yǎng)生的特點
1. 鄉(xiāng)村性
鄉(xiāng)村性，指的是田園養(yǎng)生以鄉(xiāng)村為載體的特性。這里的鄉(xiāng)村，包括農村中的所有部份，即包括田園、村莊和自然三大塊。
2. “三農”性
這里的“三農”指的不是“農村、農業(yè)、農民”的“三農”，而是“農作、農事、農活”的“三農”。田園養(yǎng)生的“三農”性，就是強調田園養(yǎng)生必須以“三農”為生活內容，必須在鄉(xiāng)村里，在田園中，從事農作、農事、農活，而并非純粹在鄉(xiāng)村居住，更不是將城市的生活方式搬到鄉(xiāng)村去。
3. 生產性
從事農業(yè)生產和農村經濟活動能養(yǎng)生，能夠實現回歸自然、享受生命、修身養(yǎng)性、度假休閑、健康身體、治療疾病和頤養(yǎng)天年的目的。
4. 養(yǎng)生性
在田園養(yǎng)生中，農作、農事、農活都僅僅是形式和途徑，并不是目的，養(yǎng)生才是目的，回歸自然、享受生命、修身養(yǎng)性、度假休閑、健康身體、治療疾病、頤養(yǎng)天年才是目的。這就是田園養(yǎng)生的養(yǎng)生性。
5. 時段性
進行田園養(yǎng)生的都是非農的，都不是以農業(yè)為職業(yè)的，都不是終其一生從事農業(yè)的，即從事農作、農事和農活所經歷的時間往往僅僅是人的一生的某一個時段或某幾個時段，并不是一生。不過，這些時段既不長，也不短，一般應一周以上，幾年以內。
6. 生活性
田園養(yǎng)生從事的農作、農事、農活，特別是農活，完全就是一種生活，一種生活方式，因為它所指的是農村中的日常生活，是食、穿、住、行等。
4、田園養(yǎng)生的設計
1. 村莊性與田園性相結合
田園養(yǎng)生以鄉(xiāng)村為載體，以包括田園、村莊和自然三大塊的鄉(xiāng)村為載體。在鄉(xiāng)村這一載體中，以田園為主，以村莊為次，以自然為補充，因此，田園養(yǎng)生設計必須做到村莊性與田園性相結合。而所謂村莊性與田園性相結合，就是村莊的田園化和田園的村莊化。
其實，村莊也好，田園也好，都只不過是自然的不同用途而導致的結果而已，前者是自然居住的結果，后者是自然耕作的結果，就這一點來說，村莊和田園的有機結合是完全可能的，關鍵在于將村莊和田園融合成為一個整體，特別是將住宅建到田園中，建到田園的不宜耕的土地上，將田園變成住宅的庭院，變成耕作作物的庭院。
2. 自然性與審美性相結合
田園養(yǎng)生，是在田園中，在包括田園、村莊和自然的田園中，通過農作、農事和農活等形式來實現養(yǎng)生的，來實現回歸自然、享受生活、修身養(yǎng)性、度假休閑、健康身體、治療疾病、頤養(yǎng)天年的，因此，在設計中，必須做到自然性與審美性相結合。所謂自然性，就是在田園的設計中，在田園、村莊和自然的設計中，應盡可能保持原貌，做到人為的改造盡可能地少。
所謂審美性，就是在田園的設計中，在田園、村莊和自然的設計中，在做到體現自然性的同時，還必須使其符合人們的審美需求，特別是符合養(yǎng)生者的審美需求，并據此而設計出符合美學規(guī)律的田園，符合美學規(guī)律的田園、村莊和自然。
在城市，在現代城市，在現代花園式城市，無處不在表現著審美性，但卻往往難于見到自然性；或者可以說，城市，現代城市，現代花園式城市，不是自然性與審美性相結合的，而是以犧牲自然性來凸現審美性的。因此可以推知，自然性與審美性相結合的田園——包括田園、村莊和自然在內的田園——應該是怎樣的。
3. “三農”性與生產性相結合
田園養(yǎng)生是通過農作、農事、農活來實現的，特別是通過以農作為主的農作、農事、農活來實現的；同時，田園養(yǎng)生以農業(yè)生產和農村經濟發(fā)展為生活目標。因此，在設計中，必須做到“三農”性與生產性相結合。
所謂“三農”性，就是田園養(yǎng)生必須通過農作、農事、農活來實現；所謂生產性，就是田園養(yǎng)生必須以農業(yè)生產和農村經濟發(fā)展為生活目標；所謂“三農”性與生產性相結合，則是田園養(yǎng)生必須通過農作、農事和農活等方式，在實現農業(yè)生產和農村經濟發(fā)展這一目標中，實現養(yǎng)生的目的。基于此，那些不考慮農業(yè)生產和農村經濟發(fā)展，如不考慮農田的正常生產、農田的畝產量和農田的畝產值的所謂農作、農事和農活，則不能算作田園養(yǎng)生。
4. 養(yǎng)生性與生命性相結合
養(yǎng)生是生命的一種存在和表現方式，也是人類生命與其他生物生命共生共存的一種方式。因此，在田園養(yǎng)生設計中，必須做到養(yǎng)生性與生命性相結合。
所謂養(yǎng)生性，就是田園養(yǎng)生設計中所設計的景物景點及其存在、生活方式必須有利于人們養(yǎng)生；所謂生命性，就是田園養(yǎng)生設計中所設計的景物景點及其存在、生活方式等一切必須遵循生命、特別是農作物的生長發(fā)育規(guī)律，并有利于生命、特別是農作物的生長發(fā)育；所謂養(yǎng)生性與生命性相結合，則是田園養(yǎng)生設計中所設計、追求的是人們通過與健康成長的生命、特別是農作物的對話，實現養(yǎng)生的目的。
如在田園養(yǎng)生中，種植作物是養(yǎng)生的一種方式。然而，在養(yǎng)生性與生命性相結合這一原則下，種植作物并不完全是為養(yǎng)生而種植，而還是為了作物的存在和表現而種植，即這時的作物應該是健康成長、枝繁葉盛、碩果累累的作物。
5. 生活性與勞動性相結合
田園養(yǎng)生既是生活，也是勞動，既是進行回歸自然、享受生命、修身養(yǎng)性、度假休閑、健康身體、治療疾病、頤養(yǎng)天年等生活，也是從事農作、農事、農活等勞動，因此，田園養(yǎng)生必須做到生活性與勞動性相結合。
所謂生活性與勞動性相結合，就是勞動的生活方式化。采茶作為勞動，講究的是采茶的速度、數量和質量，如茶農；作為生活，則不過分強調采茶的速度、數量和質量，而在保持一定的、必要的速度、數量和質量的基礎上，追求采茶知識的認識、勞動的鍛煉、技能的掌握、樂趣的獲得，如游客。前者采茶就是一種勞動，一種純粹的勞動；后者采茶則是一種生活，一種生活方式化的勞動。
因此，在田園養(yǎng)生設計中，就應該在勞動的場景中，也就是在勞動的田園中，將生活元素設計進去，如將田園設計成景觀化的田園，將工具設計成音樂化的工具等；或者可以說，這些就是田園養(yǎng)生生活性與勞動性相結合的設計。
田園綜合體的盈利方式多種多樣，推薦以下11種康體娛樂的盈利方式。
1. 鄉(xiāng)村茶館
品一杯茶，看山水，聽清風古箏，慢慢的停下來，從城市緊張的工作中走出來，舒心一刻也好。
鄉(xiāng)村茶館可以提供茶水服務，茶藝表演。還可以讓游客體驗采茶、制茶，在自然中感受鄉(xiāng)村的風情與茶文化的美妙。
2. 鄉(xiāng)村KTV
鄉(xiāng)村KTV可以有戶外、戶內兩種。戶外的提供音響、話筒，在自然中唱歌；室內的以大包廂為主，白天可以作為聚會、培訓和會議用。
3. 鄉(xiāng)村酒吧
精致的鄉(xiāng)村酒吧，可以是石頭酒吧、竹屋酒吧等，這里的一起都有鄉(xiāng)土氣息，但卻也很時尚。鄉(xiāng)村酒吧品一壺古酒，聽一曲小曲，會見三五好友，愜意休閑。
4. 花園足浴
美麗的私家花園，空氣里都有香甜的味道。深呼吸，花香沁鼻，在大自然中享受足浴是再舒服不過的了。
5. 草坪瑜伽
有輔導老師，可采取會員制，游客也可臨時參與體驗。
6. 鄉(xiāng)村溫泉
一種為天然浴場，對河灘進行改造而成，一種為人工修建的游泳池。
7. 鄉(xiāng)村高爾夫練習場
鄉(xiāng)村高爾夫占地比較小，可采取會員制。
8. 鄉(xiāng)村馬術俱樂部
一種是會員制的馬術俱樂部，另一種只是簡單的騎馬游玩項目。
9. 拓展訓練基地
需要與專業(yè)戶外拓展訓練機構合作，以保證穩(wěn)定的團體消費。
10. 短程親水漂流
適合兒童的短程安全淺水漂流，重在親水體驗。
11. 鄉(xiāng)村溫泉
將傳統(tǒng)的澡堂、改造成溫泉形式，可以參考日本溫泉的設計及經營方式。
鄉(xiāng)村溫泉，除了天然開采方式，可以采用人工溫泉再生技術，不用打井，直接通過溫泉設備產生溫泉水，并且溫泉水質可以實時顯示和實時控制，其優(yōu)越性遠遠超過開采的天然溫泉，同時又可極大的降低投資成本。連邦溫泉科技歷經16載深入研究人工溫泉再生技術，與日本溫泉研究機構緊密合作，采用日本溫泉技術，中國生產，是中國最具權威的人工溫泉智造企業(yè)。
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