溫泉企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢
2020-02-20??????點(diǎn)擊：96
縱觀全國溫泉企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，已經(jīng)從2006年前后的風(fēng)生水起，逐漸變成近年來的謹(jǐn)慎入市，投資規(guī)模也從追求高大上逐漸向特色突出、主題鮮明及地產(chǎn)和旅游綜合體項(xiàng)目配套方面發(fā)展。
2013年，以國家經(jīng)濟(jì)新常態(tài)和中央八項(xiàng)規(guī)定為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，溫泉、酒店等旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)時(shí)間拐點(diǎn)，在此時(shí)期，國內(nèi)溫泉旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整期。近年來，溫泉酒店業(yè)競爭持續(xù)激烈，整體進(jìn)入微利時(shí)代，普遍的溫泉、酒店業(yè)盈利水平呈現(xiàn)下滑趨勢。出現(xiàn)這種情況，既是受到國家宏觀政策影響所致，也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入成熟階段的必然結(jié)果。
1. 量身定作，定制化溫泉的出現(xiàn)，有可能改變市場格局
細(xì)分市場，跟進(jìn)需求開發(fā)特色產(chǎn)品，是溫泉旅游大眾化發(fā)展的必然趨勢。調(diào)查表明，當(dāng)下針對中年男性、兩性、家庭群體、老年保健和中小型商務(wù)群體的定制溫泉旅游產(chǎn)品最受追寵。例如國際領(lǐng)先湯泉設(shè)備制造商研發(fā)的的溫泉機(jī)器人，根據(jù)用戶多樣化需求提供溫泉機(jī)必備的檢測系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、執(zhí)行系統(tǒng)、溫泉元素識別系統(tǒng)，這五大系統(tǒng)通過傳感器感知湯泉池水的礦物質(zhì)濃度、氧化還原電位、酸堿度ph等水環(huán)境數(shù)據(jù)傳輸至電子屏顯示。該技術(shù)不依賴地?zé)豳Y源和泉水資源，能在全國各個(gè)區(qū)域打造出各種水質(zhì)和療效的溫泉，給游客帶來豐富的全方位的多感體驗(yàn)。
對區(qū)域市場進(jìn)行細(xì)分和研究，對同一區(qū)域細(xì)分市場的消費(fèi)游客再進(jìn)行細(xì)分和研究，針對不同的年齡、消費(fèi)能力、偏好提煉消費(fèi)需求，并通過市場的檢驗(yàn)進(jìn)一步提煉，形成定制化產(chǎn)品，相信這也是新時(shí)期溫泉產(chǎn)業(yè)核心競爭力的集中體現(xiàn)。
2、目前溫泉產(chǎn)業(yè)普遍面臨一個(gè)“阿喀琉斯之踵”
按相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)研，不少溫泉企業(yè)在運(yùn)營過程中，會(huì)面臨一個(gè)盈利周期性的問題，這個(gè)規(guī)律已經(jīng)十分明顯。在開業(yè)后的3-5年，如果沒有新產(chǎn)品和新業(yè)態(tài)的補(bǔ)充，企業(yè)將進(jìn)入盈利瓶頸，市場份額將逐年下滑。主要原因是：由于前些年溫泉行業(yè)的井噴式蓬勃發(fā)展，造成目前許多溫泉的業(yè)態(tài)同質(zhì)化與游客需求多樣化的矛盾越來越突出，導(dǎo)致項(xiàng)目“高大上”、“大而全”，但缺乏鮮明特色個(gè)性不足，導(dǎo)致游客持續(xù)追求的“新、奇、特”的心理訴求無法得到滿足，出現(xiàn)對產(chǎn)品的審美疲勞，如果再加上運(yùn)營管理和營銷的痛點(diǎn)無法有效解決，造成很多溫泉企業(yè)開業(yè)后度過3年的黃金期后就難以吸引更多游客。
3.溫泉產(chǎn)業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級階段和商業(yè)模式推陳出新階段
隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，國人的旅游消費(fèi)觀念已發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，他們對旅游市場的需求不斷增多且向個(gè)性化、體驗(yàn)式方向轉(zhuǎn)變，由此倒逼溫泉企業(yè)開始思考商業(yè)模式的創(chuàng)新和變化。目前，傳統(tǒng)的“酒店+溫泉”“溫泉+地產(chǎn)”的業(yè)態(tài)已難以構(gòu)成企業(yè)發(fā)展的核心競爭力。打造個(gè)性化和多元化的旅游目的地成為溫泉企業(yè)的共識。在這一共識下，2010年起，不少富有遠(yuǎn)見卓識的國內(nèi)溫泉企業(yè)老板已開始進(jìn)行了溫泉業(yè)態(tài)的革新和積極探索：他們在現(xiàn)有溫泉的資源基礎(chǔ)上，不斷疊加新的旅游要素，如主題樂園、水上樂園及親子活動(dòng)、美食節(jié)慶等內(nèi)容來不斷豐富溫泉旅游地的體驗(yàn)感，逐漸形成了多元化與多樣性的“溫泉+產(chǎn)品”組合。
可以預(yù)見，在今后相當(dāng)長一個(gè)時(shí)期，中國溫泉產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整期，溫泉產(chǎn)業(yè)單一的商業(yè)模式開始被多元化的商業(yè)戰(zhàn)略所取代。一些經(jīng)營效益差、管理落后的溫泉企業(yè)或破產(chǎn)或被兼并、被重組將不可避免，而活下來的溫泉企業(yè)也將更加注重節(jié)能降耗，更加注重創(chuàng)新產(chǎn)品體系和商業(yè)盈利模式，更加注重消費(fèi)者需求。
4.溫泉產(chǎn)業(yè)有向養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢
隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型、國家計(jì)生政策的調(diào)整和國家健康產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，相信在不久的將來，中國的社會(huì)將逐漸進(jìn)入“未富先老”“邊富邊老”的老齡化社會(huì)。在新時(shí)代的養(yǎng)生，絕不是單純的“養(yǎng)生”，而要和休閑相提并論，利用休閑來調(diào)節(jié)心態(tài)，解郁強(qiáng)身。休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)以中國傳統(tǒng)養(yǎng)生文化與現(xiàn)代休閑理念結(jié)合為背景，以健康長壽為核心，以養(yǎng)生文化為靈魂，以養(yǎng)生產(chǎn)品和養(yǎng)老服務(wù)為支撐，以養(yǎng)生資源的開發(fā)和養(yǎng)生市場的運(yùn)營為主體的人文生態(tài)型產(chǎn)業(yè)。
21世紀(jì)的新興“休閑朝陽產(chǎn)業(yè)”養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正在成為一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，溫泉產(chǎn)業(yè)應(yīng)該看準(zhǔn)溫泉養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，借力而為，順勢而動(dòng)，才能打造溫泉企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，形成新的盈利模式。
